บ้าน-คอนโด'อัดแคมเปญดุ
ลดแจกแถมกระหน่ำงานมหกรรมบ้านและคอนโด 30 ก.ย.-3 ต.ค.นี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ดีเวลอปเปอร์ขน 600 โครงการ 2 หมื่นยูนิตโรดโชว์ งัดกลยุทธ์กระตุ้นสุดฤทธิ์หวังเร่งการตัดสินใจซื้อ หลังตลาดเริ่มชะลอตัว รายกลางรายเล็กกัดฟันสู้ระดับบิ๊กทั้งแจกเบนซ์ นิสสัน มาร์ช มาสด้า 2 ลดไม่อั้นสูงสุดกว่า 1 ล้าน คาดโค้งสุดท้ายปีนี้ยอดขายสะพัด 5 พันล้านบาท
เวลาโค้งสุดท้ายปีนี้เหลือเพียงแค่ 3 เดือน ตลาดบ้านและคอนโดฯดูเหมือนจะกลับมาคึกคักขึ้นอีกครั้ง หลังผู้ประกอบการพร้อมใจกันโหมจัดแคมเปญกระตุ้นกำลังซื้อตั้งแต่ช่วงนี้ต่อเนื่องยาวไปถึงปลายปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในงาน "มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 23" งานใหญ่ส่งท้ายปีวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 30 กันยายน-3 ตุลาคมนี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
โดยปีนี้มีผู้ประกอบการอสังหาฯกว่า 150 บริษัทจะนำโครงการบ้านและคอนโดฯเข้าร่วมงานรวม 600 โครงการ คิดเป็นจำนวนยูนิตรวมกันไม่ต่ำกว่า 1.5-2 หมื่นยูนิต และตั้งเป้าหมายยอดขายในงานสูงถึง 5,000 ล้านบาท จากหลายปีที่ผ่านมาจะตั้งเป้ายอดขายไว้ในระดับ 3,000 ล้านบาท ชี้ให้เห็นว่าผู้ประกอบการทั้งรายเล็ก รายใหญ่ต่างคาดหวังปั้นตัวเลขยอดขายกันเต็มที่ ส่งผลให้ดีกรีการแข่งขันลอนช์แคมเปญเพื่อดึงดูดใจลูกค้าร้อนแรงกว่าปีก่อน ๆ
ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" รายงานว่า จากการสำรวจผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่เข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด พบว่าหลายรายต่างเตรียมความพร้อมกันอย่างคึกคัก มีการจัดแคมเปญโปรโมชั่นพร้อมนำโครงการใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดฯ มาเปิดตัวเพื่อเป็นทางเลือกให้กับลูกค้าที่กำลังมองหาซื้อบ้านจำนวนมาก ส่วนหนึ่งเป็นเพราะภายหลังจากหมดมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯลงเมื่อกลางปีที่ผ่านมา ช่วง 1-2 เดือนก่อนหน้านี้กำลังซื้อชะลอตัวลงระดับหนึ่ง ในการจัดงานครั้งนี้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่จึงหันมาใช้วิธีกระตุ้นกำลังซื้อด้วยการอัดแคมเปญกันอย่างเต็มที่
แจกรถยนต์-ส่วนลดสูงกว่า 1 ล้าน
ที่เห็นชัดเจนและสร้างสีสันคือหลายบริษัทพยายามงัดกลยุทธ์จัดโปรโมชั่นที่ฉีกแนวเพื่อสร้างความแตกต่างและดึงดูดใจคนซื้อบ้าน อาทิ ซื้อบ้านแถมรถยนต์ ทองคำ บัตรกำนัล ลุ้นรางวัล ส่วนลดเงินสดสูงสุดกว่า 1 ล้านบาท (ตารางประกอบ) อย่างเช่น บจ.บิลท์ แลนด์ ในเครือ บมจ.พรีบิลท์ คัดห้องชุด 40 ยูนิตในโครงการเดอะ เทม พหลโยธิน ซอย 2 ลดราคาขาย 3,000 บาท/ตร.ม. คิดเป็นส่วนลดมูลค่ากว่า 1.2-4 แสนบาท หวังปิดการขายห้องชุดที่เหลือได้ทั้งหมด
บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) นำทรัพย์สินรอการขาย ทั่วประเทศนับหมื่นรายการเข้าร่วมงาน ให้ส่วนลด 10-30% พร้อมโปรโมชั่น เช่น คูปองชิงโชคคอนโดฯ ราคา 12 บาท/ยูนิต 12 ยูนิต เป็นต้น "บจ.เฉลิมนคร" นำบ้านสถาพรรังสิต คลอง 3 กว่า 56 ยูนิต จัดแคมเปญ เป็นบ้านเดี่ยวกว่า 30 ยูนิต เช่น แบบบ้าน "ฉัตรอุบล" ราคา 7 ล้านบาท แถมรถยนต์มาสด้า 2 มูลค่า 6 แสนบาท โฮม ออฟฟิศ 26 ยูนิต ราคา 2.5 ล้านบาท/ยูนิต แถมชุดออฟฟิศออโตเมชั่นแบรนด์ "พานาโซนิค" อาทิ แอร์ เครื่องถ่ายเอกสาร แฟกซ์ โทรศัพท์ มูลค่า 1.28 แสนบาท ตั้งเป้ายอดขายภายในงาน 50 ล้านบาท
บมจ.ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ นำบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดฯ 9 โครงการ จัดแคมเปญ The Last Call 2010 เมื่อจอง-ทำสัญญา และโอนกรรมสิทธิ์ รับคูปองลุ้นรางวัล อาทิ เครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวีแอลซีดี นิสสันมาร์ช ทองคำมูลค่า 1 ล้านบาท ฯลฯ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ นำคอนโดฯ 10 โครงการมอบส่วนลดสูงสุดกว่า 1 ล้านบาท อาทิ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท, ลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 26 ส่วนลด 2 แสนบาท ส่วน บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ นำบ้าน 25 โครงการทุกทำเลเข้าร่วมงานและมอบส่วนลดสูงสุด 5 แสนบาท บมจ.เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จัดแคมเปญ NC Eco Life สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้าน 7 โครงการ ราคา 1-2 ล้านบาท เช่น บ้านฟ้าปิยรมณ์ บ้านฟ้ากรีนพาร์ค เป็นต้น ได้เครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดพลังงานของพานาโซนิค มูลค่าสูงสุด 1 แสนบาท/ยูนิต และลุ้นรางวัลรถยนต์อีโคคาร์นิสสันมาร์ช ตั้งเป้ายอดขาย 320 ล้านบาท บมจ.อารียาพร็อพเพอร์ตี้ จัดแคมเปญอยู่โครงการเอสเปซ อยู่ฟรี 1 ปี ทาวน์โฮมฟรี 100% ผ่อนฟรี 1 ปี เป็นต้น
"พฤกษา" นำ 100 โครงการ กระตุ้นยอดขาย
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า งานนี้น่าจะได้เห็นการนำโครงการบ้านและคอนโดฯใหม่มาเปิดตัวและจัดโปรโมชั่นแรง ๆ เพื่อกระตุกยอดขาย เพราะ 1 เดือนที่ผ่านมาถือว่ากำลังซื้อในตลาดชะลอตัวลง หลังจากหลายฝ่าย ออกมา ส่งสัญญาณเตือนเรื่องฟองสบู่อสังหาฯ เชื่อว่าผู้ที่มาเลือกจองซื้อบ้านหรือคอนโดฯในงานจะได้ดีลที่ดี ประกอบกับตอนนี้วัสดุก่อสร้างทยอยปรับราคาแล้ว ตั้งแต่ปีหน้าบ้านน่าจะขึ้นราคา
สำหรับแคมเปญของพฤกษาฯ เช่น ซื้อคอนโดฯเดอะซี๊ด 3 ทำเล สาทร-ตากสิน, รัชดา-ห้วยขวาง และแจ้งวัฒนะ จ่าย 5,000 บาท อยู่ฟรี 6 เดือน คอนโดฯแชปเตอร์วัน โมเดิร์นดัช โปรโมชั่นแถมเฟอร์นิเจอร์ครัว-แอร์ครบชุดกว่า 2 แสนบาท
"งานนี้เราจองพื้นที่ในงานรวมกัน 30 บูท กระจายกันในงานเป็น 4 บูทย่อย รวมทั้งหมด 100 โครงการ และนำคอนโดฯใหม่ 2-3 โครงการมาเปิดตัวด้วย เช่น เดอะทรี ซอยประชาราษฎร์, Condolette Light ซอยคอนแวนต์ ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ที่ 1,000 ล้านบาท"
ขณะที่นายสุนทร สถาพร กรรมการผู้จัดการ บจ.เฉลิมนคร กล่าวว่า งานนี้ถือเป็นครั้งแรกที่บริษัทจัดแคมเปญแจกรถยนต์ (มาสด้า 2) ถือเป็นแคมเปญแรงเพื่อกระตุ้นกำลังซื้อ เพราะหลังจากหมดมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ 2 เดือนที่ผ่านมา จำนวนลูกค้าที่แวะชมโครงการลดลง 25% เหลือประมาณ 35 ราย/เดือน
"อาร์เค" แจก "เบนซ์ อี-คลาส"
ที่น่าจับตามองคือ บจ.รุ่งพัฒนาพร็อพ เพอร์ตี้ เจ้าของโฮมออฟฟิศอาร์เค บีช เซ็นเตอร์ ถนนมอเตอร์เวย์ ที่แจกรถเบนซ์รุ่นใหม่อี-คลาส ราคา 3.4 ล้านบาท ให้กับลูกค้าที่ซื้อโฮมออฟฟิศขนาด 67 ตร.ว.ราคา 18 ล้านบาท แถมฟรีรถเบนซ์รุ่นใหม่ อี-คลาส ราคา 3.4 ล้านบาท ส่วนโครงการอาร์เคพาร์ค รามอินทรา-คู้บอน, หทัยราษฎร์ และสุวินทวงศ์ ราคา 1.99 ล้านบาท/ยูนิต มอบส่วนลดมูลค่า 2 แสนบาท/ยูนิต เช่น แบล็คเบอร์รี่ สัญญาณกันขโมย เป็นต้น
นายปราโมทย์ เจษฎาวราง*** ล กรรมการผู้จัดการ บมจ.วังทอง กรุ๊ป กล่าวว่า บรรยากาศซื้อขายบ้านเริ่มคึกคักขึ้นแล้ว จากที่หลายโครงการจัดโปรโมชั่นสร้างสีสัน ในส่วนของบริษัทนำบ้านและคอนโดฯที่เปิดขายทุกทำเลมาให้ลูกค้าเลือกในงานมหกรรมบ้านฯ พร้อมข้อเสนอพิเศษ เช่น บ้านวราบดินทร์, ไอ-ดีไซน์, เดอะเซ็นเตอร์ เป็นต้น ลูกค้าถูกใจข้อเสนอไหน เลือกได้ตามใจ คือ 1.ฟรีค่าทำสัญญา เงินดาวน์ ค่าโอน จดจำนอง ค่าบริการสาธารณะ ค่าประกันมิเตอร์น้ำและไฟ 2.ฟรีเฟอร์นิเจอร์ชุดใหญ่ เครื่องใช้ไฟฟ้า แอร์ สัญญาณกันขโมย สวนสวย 3.พิเศษดอกเบี้ย 0% ส่วนลดสูงสุด 2 แสนบาท
"แอ็บสแตร็กส์" แจกบัตร BTS ฟรี
นายอนุพล ลิขิตพฤกษ์ไพศาล กรรมการผู้จัดการ บจ.บีเคเค แกรนด์ เอสเตท เปิดเผยว่า จากนี้ถึงวันที่ 3 ตุลาคมนี้ จะเปิดโครงการเดอะโคสท์ แบ็งค็อก บางนา ที่เหลือขายอยู่กว่า 100 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท/ยูนิต ไปจัดโปรโมชั่นและออกบูทในงานมหกรรมบ้านฯ โดยลูกค้าที่จองซื้อจะได้รับฟรีรถนิสสัน มาร์ช สำหรับห้อง Duplex 128.64 ตร.ม. ราคา 11 ล้านบาทฟรีเงินทำสัญญา เตาไฟฟ้า-เครื่องดูดควัน ตู้เย็น ส่วนลดเงินสด 1 แสนบาทและจองเพียง 20,000 บาท
ด้าน บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้ง เจ้าของโครงการ "แอ็บสแตร็กส์" พหลโยธิน และสุขุมวิท 66/1 นำห้องชุดประมาณ 500 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท ร่วมออกบูทพร้อมแจกบัตรบีทีเอสใช้ฟรี 10 ปี ยังได้บัตรโดยสารบีทีเอสแบบเติมเงิน จอง 1 ห้องนอนได้บัตรมูลค่า 10,000 บาท จอง 2 ห้องนอน มูลค่า 15,000 บาท และส่วนลดพิเศษอีกยูนิตละ 3%
บมจ.อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท เสนอเงื่อนไขดาวน์ต่ำ จองห้องชุดในงานรับฟรีทองคำแท่ง และส่วนลดเงินสดเพิ่ม เช่น โครงการ The Breeze, โครงการ Vantage จองในงานรับบัตรกำนัล เฟอร์นิเจอร์ ฟรี มูลค่าสูงสุด 230,000 บาท, โครงการ The Star Estate @ Narathiwas รับข้อเสนอพิเศษทุกยูนิต เป็นต้น
ขอขอบคุณที่มาจาก : http://www.hometh.com/news/doo.php?id=443
ประกาศของท่าน
ลงโฆษณา